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书法家孟宪民的博客

这里能看到一个艺术家波涛汹涌的内心世界!

 
 
 

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关于我

本人醉爱书法,痴迷炒股,也喜欢油画,更喜欢过一种真心主义、自我超越并富有张力的生活方式,我的博客主要关注书法和经济两个领域。

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2016-11-06 19:07:59|  分类: 富豪致富创业史 |  标签: |举报 |字号 订阅

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十年磨一剑铸成婚房专家 亿万富豪的艰苦创业史

中国日报网房产讯:(记者:吴海花 陈永锋 )他,一位有情义的北方汉子;他,18岁离开河北安县闯荡京城;他,是地产行业内的一匹黑马;他,现在成为了最活跃民营资本地产慈善家;今天有幸邀请到了京汉置业集团董事局主席田汉,揭秘他10多年来的创富密码。

知识改变命运、永不放弃

我童年家里比较穷,兄弟姐妹五个,全靠父亲一个人工作。但是我最难忘的是父亲对我的教导“知识改变命运和永不放弃”。人生最自豪的一件事是成立“京汉单亲母亲爱心基金”和第一次收到京汉捐助的学生给我写的信。小时候在家乡受到左邻右舍的帮助,来北京后得到很多长辈、友人的一路关爱与呵护,所以我一直有一个心愿,回报社会,特别是想帮助那些家庭贫困但是渴望上学的孩子。我们每个人是没有机会去选择我们先天环境的,但我们每个人都会有机会去通过后天的努力,去发愤图强,去克服种种艰难险阻,去实现我们幼时的梦想。

2010年,当我们和北京市工会合作成立“京汉单亲母亲爱心基金”时,我的愿望实现了,每年将有300多个孩子得到捐助,他们将有机会通过学习改变自己的命运。

京汉目前在河北安新、青海玉树、西藏卡堆贫困地区分别捐建了三所希望小学。2010年4.14玉树地震之后,我非常担心和牵挂那里的学生,于是,马上与他们取得联系,询问京汉捐建的希望小学在地震中的情况,得知校舍安然无恙、师生也都无一受伤,当时就感到很高兴、很欣慰。双语手机报。

十年磨一剑铸成婚房专家 亿万富豪的艰苦创业史

去年六一的时候我们组织了京汉爱心之旅,第一站去了河北安新大田庄京汉希望学校,为那里的学生带去了礼品和文具和惊喜,与师生同欢同乐。当时的感人情景还历历在目。回来之后,我们决定将“爱心之旅”主题活动继续延续下去,还要越办越好,在教师节来临之前,天气已经转凉,我们牵挂玉树高原上的师生。他们过得怎么样?他们有没有过冬的衣物?于是,就有了爱心之旅第二站玉树行。

玉树爱心之旅给予我们太多数字上的震撼,其中出发14人,0人掉队,全部抵达学校参与爱心捐赠活动。下了火车,从西宁坐车19个小时,途径了海拔最高点5000米的巴彦克拉山,穿越了一棵树木也没有的可可西里无人区,那里的年平均气温只有-0.3℃。截止京汉爱心小分队之前,没有一个单位或机构到过那里。那里太穷了,那里的孩子太苦了!

从玉树回来之后,我们马上又组织企业内部对那里最贫困的30个孩子进行了一帮一结对捐助,一个员工捐助一个孩子,一直到大学毕业。春节的时候,我们又邀请了安新、玉树的学生代表还有在玉树教书21年的巴校长一起来北京,参加京汉2012年春节举办的年会。这个年会成为京汉10几年来最有意义,最热烈的一个年会!

在2011年一年的爱心活动中,我们员工受到很大的震动,可以说很多人是接受了一次心灵的洗礼。

四年前的5月25日,我去西藏卡堆为京汉希望小学进行的揭幕,今年我们又在6月17日组织员工还有志愿者去了西藏卡堆的京汉希望小学。

智力援藏主要是因为“西藏这些年国家和各地政府、企业一直在进行援助和建设,硬件条件已经很好,而知识和一些教育的软性东西是他们最需要的”。此次西藏卡堆小学慰问活动中,我们一改以往送钱送物的方式,而是通过捐助多媒体教学设备和课外书、举行夏令营、设立优秀学生奖学金、援助优秀教师这样一系列智力援藏的活动对西藏卡堆地区孩子进行帮扶。智力援藏活动效果非常好,很受当地政府和学校师生的欢迎,也受到社会和各界的好评,此次活动就得到全经联以及同行的大力支持,志愿者报名踊跃。

京汉爱心之旅活动和智力援助的宗旨是希望探索企业、行业协会、社会捐赠的一种全新,具有建设性的模式。通过去年和今年的三次活动,特别是今年全经联和社会各界的加入让未来这个活动有了更加强大的基础,我们会持续做下去。

创业追求卓越、永不言败

京汉的第一个项目是位于石景山杨庄的新都丽苑,这个项目也是京汉发展到今天的基石,或者说是第一桶金。为了这个项目我脱了一层皮,一个月瘦了20斤。在这个过程中形成了我“追求卓越,永不言败”的信念,是这个信念一直激励着我,现在它是京汉企业文化的核心,也在激励着每一个京汉人。

做新都丽苑项目时让我最感动的是合作伙伴的信任与支持。当时,在即将弹尽粮绝时,是一个第一次合作的企业伸出援手,帮我们度过难关。这一份信任弥足珍贵。

任何一个企业的发展都会遇到各种各样的困难与挫折,我记忆中难忘的一个挫折是开发京汉旭城时遇到的“红线事件”。事情的起因是因为京汉旭城旁边的一个项目的业主阻止我们施工,还到政府部门上访,理由是他们的楼和我们的楼之间距离不足65米。追查之下才知道当初他们的开发商给业主承诺楼间距是65米。我们可以说是躺着中枪!、

当时规划已经通过审批,图纸已经设计好,施工队已经进场开始放线,在这种情况下,我们毅然决定修改规划,把楼座后移,将小区规划的三排楼改为两排,直接损失建筑面积20000平米,经济损失1个亿。

善有善报,这个结果让我们与政府、对面项目的业主建立了良好的关系,为后续工程的进度铺平了道路,更为重要的是改规划后我们精益求精,开发出了石景山当时最好的楼盘,获评北京市花园小区,良好的品质和口碑又在销售上获得回报,卖得快还比同区域其他项目卖得高。直到现在,在二手房市场,京汉旭城都是价格最坚挺的项目,成为区域标杆项目。我的财富密码就是我们企业现在的品牌主题语“盖好房子做好人”,这也是从京汉旭城红线事件和多年的经营中思考得来的。双语手机报。

十年磨一剑铸成婚房专家 亿万富豪的艰苦创业史

京汉置业今天的业绩首先得益于中国经济的良好环境和发展态势,其次是京汉人10几年来辛勤劳动的结果。

一个人活100年很难,但是由人创造的组织可以存活100年、200年甚至更长,这需要一代、两代、三代更多人不懈的努力,需要树立为后人、为社会留下一个优秀的百年品牌的坚定信念和伟大理想。

京汉未来的蓝图就是做“百年不动产制造商”,一方面表明我们的终极目标是要打造一个百年品牌,另一方面也明确了我们要做的事情是房产,是专业的房产制造商,在房产这个领域内我们也许不是很大,但是一定很强!

2008年,京汉制定了婚房专家的战略定位,确定了以环渤海为主要区域,围绕京汉铂寓、京汉君庭两个产品品牌打造高品质住宅项目的策略。未来10年我们将为此而努力,力争成为个性化住宅领域的领导品牌。

京汉置业今天的业绩首先得益于中国经济的良好环境和发展态势,其次是京汉人10几年来辛勤劳动的结果。

一个人活100年很难,但是由人创造的组织可以存活100年、200年甚至更长,这需要一代、两代、三代更多人不懈的努力,需要树立为后人、为社会留下一个优秀的百年品牌的坚定信念和伟大理想。

京汉未来的蓝图就是做“百年不动产制造商”,一方面表明我们的终极目标是要打造一个百年品牌,另一方面也明确了我们要做的事情是房产,是专业的房产制造商,在房产这个领域内我们也许不是很大,但是一定很强!

2012楼市扑朔迷离,资金紧张是不争的事实,恒大、绿城资金紧张的背后是民营企业融资难,是中小企业融资难的现实,需要有关部门思考和进行改革。

摩天大楼的纷纷拔地而起说明中国经济的高速发展,但是也传递了经济过热的信号,当年的欧美如此,曾经的日韩如此。中国是一个文化深厚、善于思考和反省的民族,我们应该从世界经济过去发展中的成功和失败中汲取经验,科学决策,理性发展。

目前市场回暖只是以价换量,刚性需求的阶段性释放,市场没有发生根本性变化,三季度市场趋冷,除非发生政策性的实质性变动,但这种可能微乎其微!

房地产市场真正的冬天应该在四季度或明年年初!

个人简历:

田 汉,男,汉族,1967年3月出生。中共党员,研究生,北京市人大代表、北京市工商联十一届执委、石景山区政协常委、石景山区工商联副会长、北京市光彩事业促进会理事、石景山区青联副主席、全国工商联会员、北京市党建研究会理事、石景山区私个协副会长等二十余个社会职务。

田汉先生多年来获得荣誉无数,其中2007年被评为“北京最具影响力地产人物”、“中国城市建设卓越人物”;2008年荣获“首都劳动勋章”、“慈善优秀个人”、被选为北京奥运会火炬手;2010年被评为“中国城市化十大贡献力人物”、2011年荣获“全国五一劳动奖章”、“北京市红十字十大公益人物”。

田汉先生于1986年来京,1996年起先后创办北京京汉房地产开发有限公司等多家公司,目前京汉置业集团公司总资产近30亿元人民币,累计纳税数亿元,历年来,京汉置业向社会各项公益事业捐款、捐物达3000多万元。

【从98年国家结束福利分,全国房地产市场开始产生,现在经历过13年的风风雨雨,房地产在孕育中逐渐成长,也涌现出大的批房地产精英。有的成了房企的领导者;有的成了网络上的布道者;有的成了城市运营者;他们经过激荡的思想碰撞、塌实的实干巧干,逐渐变得殷实、变得强壮。回首过去,点击未来,什么事,造就这些人物千万上亿的身价,有的默默无闻,但他们有着共同的经历:他们为房地产市场付出了,也目睹了房地产市场的变化;他们也有着共同的心愿:中国房地产市场越变越好!

所以,针对这个群体,策划了《董事长时间》这个栏目。策划方案在分析国内同类人物访谈栏目的基础上,针对《董事长时间访》节目的定位,栏目的炒作、推广、合作及播出中的进一步广告投入、节目深化战略问题进行个人简单的阐述-揭秘50位房产顶级富豪血泪发家史。请关注下期《董事长对话》,人物推荐E-mail:house@chinadaily.com.cn】

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